Het Griekse Gouden Visum begrijpen

Het Griekse Golden Visa-programma is een verblijfsvergunning-door-investeringsprogramma dat tal van voordelen biedt aan niet-Europese burgers. Door te investeren in onroerend goed in Griekenland kunnen individuen en hun gezinnen verblijfsvergunningen verkrijgen, wat een toegangspoort tot Europa biedt en tal van andere voordelen. In deze gids worden de voordelen van het Griekse Golden Visa-programma uitgelegd en hoe investeren in onroerend goed op het eiland Tinos u kan helpen uw verblijfsvergunning veilig te stellen.

‍

‍

Wat is het Griekse Golden Visa-programma?

‍Het Griekse Golden Visa-programma werd in 2013 geïntroduceerd om buitenlandse investeringen aan te trekken en de vastgoedmarkt te stimuleren. Het stelt niet-Europese burgers in staat een verblijfsvergunning voor vijf jaar te verkrijgen door te investeren in Grieks onroerend goed. Deze vergunning is voor onbepaalde tijd verlengbaar zolang de investering behouden blijft.

‍

Voordelen van het Griekse Gouden Visum

1. Visumvrij reizen in de Schengenzone
   • Een van de belangrijkste voordelen van het Griekse Gouden Visum is de mogelijkheid om visumvrij binnen de Schengenzone te reizen. Dit omvat 26 Europese landen, waardoor u en uw gezin maximaal 90 dagen binnen een periode van 180 dagen vrij kunnen reizen.
2. Residentie voor het hele gezin
   • Het Golden Visa-programma strekt zich uit tot de directe familie van de investeerder, inclusief de echtgenoot, kinderen onder de 21 jaar en ouders van zowel de investeerder als de echtgenoot. Dit betekent dat uw hele gezin kan genieten van de voordelen van een verblijf in Griekenland.
3. Geen ingezetenschapsvereiste
   • In tegenstelling tot sommige andere residentieprogramma's vereist het Griekse Gouden Visum niet dat u in Griekenland woont. U kunt uw verblijfsvergunning behouden terwijl u in een ander land woont, wat meer flexibiliteit biedt.
4. Toegang tot kwaliteitsonderwijs en gezondheidszorg
   • Een verblijf in Griekenland biedt toegang tot hoogwaardige onderwijs- en gezondheidszorgdiensten. Griekenland heeft talloze internationale scholen en medische voorzieningen van wereldklasse.
5. Weg naar burgerschap
   • Na zeven jaar ononderbroken verblijf kunnen houders van een Gouden Visum in aanmerking komen voor het aanvragen van het Griekse staatsburgerschap, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Dit biedt de mogelijkheid voor een Europees paspoort, waardoor uw reis- en zakelijke kansen verder worden vergroot.

‍

Hoe u een verblijfsvergunning kunt veiligstellen door middel van vastgoedinvesteringen op het eiland Tinos

Voor de regionale eenheid Tinos bedraagt ​​de minimale vastgoedinvesteringswaarde € 800.000 voor één woning met een minimale oppervlakte van 120 vierkante meter.

1. Kies de juiste eigenschap
   • Om in aanmerking te komen voor het Griekse Gouden Visum, moet u investeren in onroerend goed met een minimale waarde van € 800.000. Tinos Island biedt een verscheidenheid aan eigendommen die aan dit criterium voldoen, van luxe villa's tot charmante traditionele huizen. Siotos Real Estate kan u helpen bij het vinden van de perfecte woning die past bij uw wensen en voorkeuren.
2. Begrijp het aankoopproces
   • Het aankoopproces van onroerend goed omvat verschillende stappen, waaronder het ondertekenen van een voorlopig contract, het verkrijgen van een belastingnummer en het openen van een Griekse bankrekening. Ons team bij Siotos Real Estate begeleidt u bij elke stap en zorgt voor een soepel en efficiënt proces.
3. Juridische hulp
   • Juridische ondersteuning is van cruciaal belang voor het veiligstellen van uw investering en verblijfsvergunning. Siotos Real Estate, eigendom van ervaren advocaten, biedt uitgebreide juridische diensten om al het benodigde papierwerk af te handelen en naleving van de Griekse wetgeving te garanderen.
4. Dien uw gouden visumaanvraag in
   • Zodra de aankoop van uw onroerend goed is voltooid, kunt u uw Gouden Visumaanvraag indienen bij de Griekse autoriteiten. Het aanvraagproces omvat het verstrekken van bewijs van investering, antecedentenonderzoek en biometrische gegevens. Siotos Real Estate helpt u bij het opstellen en indienen van uw aanvraag.
5. Verleng uw verblijfsvergunning
   • De Golden Visa-verblijfsvergunning is vijf jaar geldig en kan voor onbepaalde tijd worden verlengd, op voorwaarde dat u eigenaar blijft van het onroerend goed. Siotos Real Estate biedt voortdurende ondersteuning om ervoor te zorgen dat uw vergunning geldig blijft en helpt bij eventuele verlengingsprocessen.

‍

Uitzonderingen:

1. Conversie van commercieel naar residentieel gebruik:

De minimumdrempel blijft 250.000€, ongeacht locatie of grootte. De conversie moet worden voltooid voordat u zich aanmeldt.

2. Restauratie van monumentale gebouwen:

De minimumdrempel is € 250.000 voor eigendommen in monumentale gebouwen die gerestaureerd moeten worden. Volledige restauratie moet vóór de eerste verlenging zijn voltooid. Niet-naleving kan resulteren in intrekking en een boete van € 150.000 .

‍

Gebruik beperkingen:

Golden Visa-eigendommen kunnen niet worden verhuurd voor kortetermijnverhuur (bijvoorbeeld Airbnb) en kunnen niet dienen als statutaire zetel van een bedrijf als ze onder de conversieregeling vallen. Niet-naleving zal leiden tot intrekking van de vergunning en een boete van € 50.000 .

‍

Hoe u een verblijfsvergunning op het eiland Tinos kunt veiligstellen via financiële opties

Het Griekse Golden Visa-programma biedt ook de mogelijkheid om ingezetenschap veilig te stellen via financiële opties die verder gaan dan onroerend goed. Voor een minimale investering van € 500.000 kunnen beleggers zich kwalificeren via financiële instrumenten zoals staatsobligaties, aandelen in Griekse bedrijven of deposito's bij lokale banken. Deze optie biedt een flexibel alternatief voor diegenen die hun investeringen willen diversifiëren en tegelijkertijd verblijfsvoordelen willen verkrijgen.

‍

Conclusie

‍Het Griekse Golden Visa-programma biedt niet-Europese burgers een uitstekende mogelijkheid om een ​​verblijfsvergunning veilig te stellen door middel van investeringen in onroerend goed. Het eiland Tinos, met zijn adembenemende landschappen, rijk cultureel erfgoed en groeiende vastgoedmarkt, is een ideale locatie voor uw investering. Siotos Real Estate begeleidt u bij elke stap van het proces, van het selecteren van de juiste woning tot het verkrijgen van uw verblijfsvergunning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over hoe wij u kunnen helpen uw verblijfs- en investeringsdoelen te bereiken.

‍

‍