Het Griekse Gouden Visum begrijpen

Het Griekse Gouden Visum-programma is een verblijfsvergunningsprogramma op basis van investeringen dat talrijke voordelen biedt aan niet-Europese burgers. Door te investeren in onroerend goed in Griekenland kunnen individuen en hun families een verblijfsvergunning verkrijgen, wat toegang biedt tot Europa en tal van andere voordelen. Deze gids legt de voordelen van het Griekse Gouden Visum-programma uit en hoe investeren in onroerend goed op het eiland Tinos u kan helpen een verblijfsvergunning te verkrijgen.

‍

‍

Wat is het Griekse Gouden Visumprogramma?

‍Het Griekse Gouden Visum-programma werd in 2013 geïntroduceerd om buitenlandse investeringen aan te trekken en de vastgoedmarkt te stimuleren. Het stelt niet-Europese burgers in staat een verblijfsvergunning van vijf jaar te verkrijgen door te investeren in Grieks vastgoed. Deze vergunning is onbeperkt verlengbaar zolang de investering wordt aangehouden.

‍

Voordelen van het Griekse Gouden Visum

1. Visumvrij reizen in de Schengenzone
   • Een van de belangrijkste voordelen van het Griekse Gouden Visum is de mogelijkheid om visumvrij te reizen binnen de Schengenzone. Deze zone omvat 26 Europese landen, waardoor u en uw gezin tot 90 dagen binnen een periode van 180 dagen vrij kunnen reizen.
2. Wonen voor het hele gezin
   • Het Gouden Visum-programma geldt ook voor het directe gezin van de investeerder, inclusief de partner, kinderen onder de 21 jaar en de ouders van zowel de investeerder als de partner. Dit betekent dat uw hele gezin kan profiteren van de voordelen van een verblijfsvergunning in Griekenland.
3. Geen verblijfsvereiste
   • In tegenstelling tot sommige andere verblijfsprogramma's, hoef je voor het Griekse Gouden Visum niet in Griekenland te wonen. Je kunt je verblijfsvergunning behouden terwijl je in een ander land woont, wat meer flexibiliteit biedt.
4. Toegang tot kwalitatief goed onderwijs en gezondheidszorg
   • Een verblijf in Griekenland biedt toegang tot hoogwaardig onderwijs en gezondheidszorg. Griekenland beschikt over talrijke internationale scholen en medische voorzieningen van wereldklasse.
5. Weg naar burgerschap
   • Na zeven jaar ononderbroken verblijf kunnen houders van een Gouden Visum, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, in aanmerking komen voor het Griekse staatsburgerschap. Dit biedt de mogelijkheid tot een Europees paspoort, wat uw reis- en zakelijke mogelijkheden verder vergroot.

‍

Hoe verkrijg je een verblijfsvergunning op het eiland Tinos via een vastgoedinvestering?

Voor de regionale eenheid Tinos bedraagt ​​de minimale investeringswaarde in onroerend goed € 800.000 voor een individuele woning met een minimale oppervlakte van 120 vierkante meter.

1. Kies de juiste woning
   • Om in aanmerking te komen voor het Griekse Gouden Visum, moet u investeren in onroerend goed met een minimale waarde van € 800.000. Het eiland Tinos biedt een verscheidenheid aan objecten die aan dit criterium voldoen, van luxe villa's tot charmante traditionele huizen. Siotos Real Estate kan u helpen bij het vinden van de perfecte woning die aansluit bij uw wensen en voorkeuren.
2. Inzicht in het aankoopproces
   • Het aankoopproces van een woning omvat verschillende stappen, waaronder het tekenen van een voorlopig contract, het verkrijgen van een fiscaal nummer en het openen van een Griekse bankrekening. Ons team bij Siotos Real Estate begeleidt u bij elke stap en zorgt voor een soepel en efficiënt proces.
3. Juridische bijstand
   • Juridische ondersteuning is cruciaal voor het veiligstellen van uw investering en verblijfsvergunning. Siotos Real Estate, een bedrijf dat eigendom is van ervaren advocaten, biedt uitgebreide juridische diensten om alle benodigde documenten af ​​te handelen en naleving van de Griekse wetgeving te garanderen.
4. Dien uw aanvraag voor een Gouden Visum in
   • Zodra de aankoop van uw woning is afgerond, kunt u uw aanvraag voor het Gouden Visum indienen bij de Griekse autoriteiten. De aanvraagprocedure omvat het overleggen van een investeringsbewijs, een antecedentenonderzoek en het verstrekken van biometrische gegevens. Siotos Real Estate helpt u bij het voorbereiden en indienen van uw aanvraag.
5. Verleng uw verblijfsvergunning
   • De verblijfsvergunning met het Gouden Visum is vijf jaar geldig en kan onbeperkt worden verlengd, mits u eigenaar blijft van de woning. Siotos Real Estate biedt doorlopende ondersteuning om ervoor te zorgen dat uw vergunning geldig blijft en helpt u bij eventuele verlengingsprocedures.

‍

Uitzonderingen:

1. Omzetting van commercieel naar residentieel gebruik:

De minimale drempel blijft € 250.000, ongeacht de locatie of omvang. De omrekening moet voltooid zijn voordat de aanvraag kan worden ingediend.

2. Restauratie van monumentale panden:

De minimale drempel bedraagt ​​€ 250.000 voor panden in monumentale gebouwen die restauratie behoeven. De volledige restauratie moet voltooid zijn vóór de eerste verlenging. Niet-naleving kan leiden tot intrekking van de vergunning en een boete van € 150.000 .

‍

Gebruiksbeperkingen:

Vastgoed dat onder het Golden Visa-programma valt, mag niet worden verhuurd voor korte termijn (bijvoorbeeld via Airbnb) en mag niet dienen als statutaire zetel van een bedrijf als het onder de omzettingsregeling valt. Niet-naleving leidt tot intrekking van de vergunning en een boete van € 50.000 .

‍

Hoe verkrijg je een verblijfsvergunning op Tinos via financiële opties?

Het Griekse Gouden Visum-programma biedt ook de mogelijkheid om een ​​verblijfsvergunning te verkrijgen via financiële opties die verder gaan dan vastgoed. Voor een minimale investering van € 500.000 kunnen investeerders in aanmerking komen via financiële instrumenten zoals staatsobligaties, aandelen in Griekse bedrijven of deposito's bij lokale banken. Deze optie biedt een flexibel alternatief voor diegenen die hun investeringen willen diversifiëren en tegelijkertijd willen profiteren van de voordelen van een verblijfsvergunning.

‍

Conclusie

‍Het Griekse Gouden Visum-programma biedt niet-Europese burgers een uitstekende mogelijkheid om een ​​verblijfsvergunning te verkrijgen via vastgoedinvesteringen. Het eiland Tinos, met zijn adembenemende landschappen, rijke culturele erfgoed en groeiende vastgoedmarkt, is een ideale locatie voor uw investering. Siotos Real Estate begeleidt u bij elke stap, van het selecteren van de juiste woning tot het verkrijgen van uw verblijfsvergunning. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over hoe wij u kunnen helpen uw verblijfs- en investeringsdoelen te bereiken.

‍

‍